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Siete una Agenzia Immobiliare ? |
| Non siamo una Agenzia Immobiliare. Il nostro
lavoro consiste in una attività di ricerca, consulenza e accompagnamento
per tutti coloro che desiderano acquistare un appartamento a Parigi.
Contrariamente alle Agenzie Immobiliari che sono al servizio del Venditore,
noi siamo esclusivamente al servizio dell’acquirente. |
Esercitate una attività di intermediazione immobiliare in
Italia ? |
| Non esercitiamo nessuna attività di
intermediazione immobiliare in Italia. Esercitiamo la nostra attività in
Francia e siamo quindi soggetti alla legislazione francese che regolamenta
l‘attività immobiliare. Operiamo in collaborazione con
FCI-Immobilier titolare della carta professionale T11623 emessa
dalla prefettura di Parigi. |
Dove incontrate i vostri clienti ? Siete basati in Italia o in Francia
? |
| Siamo basati nei due paesi, a Parigi e a
Firenze. Incontriamo i nostri clienti in Italia, ovunque, viaggiamo
in continuazione e con molta facilità. E’ la nostra vocazione
di differenziarci dalle Agenzie Immobiliari, siamo noi che andiamo
dai nostri clienti. |
A quanto ammontano le vostre prestazioni ? |
| Non più di un soggiorno di almeno
un mese a Parigi che sarete obbligati ad effettuare se cercate un appartamento
per conto vostro. Fare il giro delle Agenzie Immobiliari, leggere
tutti gli annunci, effettuare tutte le ricerche e le visite, decifrare
tutti i documenti e trovare un notaio; è il tempo minimo necessario
per trovare un appartamento. Con noi è sufficiente passare una
settimana a Parigi, praticamente in vacanza, senza fatica e perdite
di tempo. |
Come sono i prezzi a Parigi rispetto all’Italia ? |
| Milano e Roma sono molto più care,
i prezzi si avvicinano a quelli di Firenze centro. Le località turistiche
e balneari italiane (Versilia, Sardegna, Liguria, Costa amalfitana,
les Dolomiti, i Laghi, etc...) sono molto più care di Parigi.
Il prezzo medio è 6000€/m². |
E un investimento interessante ? |
| Il mercato parigino è e sarà sempre
un mercato prestigioso in costante aumento, Parigi resterà sempre
una città magnifica carica di interessi. In questi ultimi 10
anni, i prezzi sono aumentati mediamente del 10/15% all’anno,
e tutti gli esperti del mercato concordano nell’affermare che
un bene immobiliare a Parigi non potrà che valorizzarsi. |
Quanto costa l’aereo per Parigi ? |
| Con i voli low cost, oggi una A/R Italia
Parigi puo’ costare 70€ quanto una A/R in Eurostar, volendo
potrete venire a Parigi tutti i fine settimana; noi siamo qui per guidarvi
e trovare la migliore soluzione. |
Sono molti gli italiani che comprano casa a Parigi ? |
| Oggi uno straniero su quattro che compra
casa a Parigi è Italiano, sono i dati ufficiali dell’ordine
dei notai di Parigi. Si tratta essenzialmente di Italiani francofoni
che hanno una buona conoscenza del mercato parigino. |
Come fare non parlando correntemente francese ? |
| La nostra missione consiste nel cercare
e trovare l’appartamento al vostro posto ed in seguito ad accompagnarvi
ed aiutarvi durante tutte le fasi dell’acquisto: le firme dal
notaio, le pratiche amministrative, ecc... |
Come comprare in tutta tranquillità non conoscendo il mercato
immobiliare parigino ? |
| Conosciamo il mercato immobiliare, grazie
alle nostre relazioni ed ai nostri contatti ne conosciamo tutti i dettagli
e tutte le caratteristiche. Siamo in misura di trovare, valutare, estimare
il bene immobilare che più vi si addice e che più si
avvicina alle vostre esigenze. |
Chi si occupa del telefono, la luce, il gas ecc... ? |
| Abbiamo riunito tutti i formulari, di tutti
i servizi (telefono, luce, gas, etc...) e ci occuperemo di tutte le
pratiche amministrative al vostro posto. |
Chi puo’ aiutarmi in seguito nelle vita di tutti i giorni ? |
| Possiamo trovare una donna delle pulizie,
un idraulico, e tantissimi altri servizi utili, possiamo occuparci
al vostro posto regolarmente dell’appartamento e avvisarvi in
caso di bisogno. |
Come fare per affittare l’appartamento e rentabilizzare il mio
investimento ? |
| Possiamo occuparci della locazione dell’appartamento
mettendovi in relazione con degli specialisti del settore. Agiremo
al vostro posto per gestire le chiavi, i sopraluoghi, la donna delle
pulizie, i pagamenti, ecc... |
Chi sono i miei interlocutori ? |
| Con noi avrete un solo interlocutore in
Italia e a Parigi, siamo noi che contattiamo le agenzie e tutti gli
organi istituzionali che gestiscono il mercato immobiliare. |
Chi puo’ darmi un aiuto nel caso in cui ci fossero dei lavori
da fare ? |
| Siamo a vostra disposizione per darvi i buoni
consigli, presentarvi le ditte e gli artigiani, sorvegliare i lavori,
guidarvi nelle vostre scelte. |
