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Êtes vous une agence immobilière ? |
| Nous ne sommes pas une Agence Immobilière.
Nous exerçons une activité de recherche, de conseil et
d’accompagnement pour tous ceux qui souhaitent acheter un appartement à Paris.
Contrairement aux Agences Immobilières qui sont au service du
vendeur, nous sommes exclusivement au service de l’acheteur. |
Exercez vous une activité de transaction immobilière
? |
| Nous n'exerçons aucune activité de
transaction immobilière. Nous sommes soumis à la lois
Hoguet et nous agissons en partenariat avec FCI-Immobilier titulaire
de la carte professionnelle T11623 émise par la préfecture
de Paris. |
Où rencontrez vous vos clients ? Êtes vous basés
en France ou en Italie ? |
| Nous sommes basés dans les deux pays.
Nous rencontrons nos clients en Italie et à Paris, nous voyageons
régulièrement et très facilement. Notre vocation
est de nous différencier des Agences Immobilières, c’est
nous qui allons à la rencontre de nos clients. |
A combien s'élèvent vos prestations ? |
| Pas davantage qu’un séjour
d’au
moins un mois à Paris que vous serez obligé d’effectuer
si vous cherchez un appartement par vous même. Le temps de faire
le tour des Agences Immobilières, lire les annonces, effectuer
toutes les recherches et les visites, déchiffrer tous
les documents et trouver un notaire. C’est le temps minimum nécessaire
pour trouver un appartement à Paris. Avec nous, passer une
semaine à Paris sera suffisant, pratiquement en vacances, sans
fatigue et perte de temps. |
Quels sont les prix de Paris par rapport à l’Italie
? |
| Milan et Rome sont nettement plus chères,
ainsi que les localités touristiques et balnéaires telles que la Versilia,
la Sardaigne, les Lacs, etc... Les prix de Paris avoisinent ceux de
Florence centre : 6000€/m². |
L’investissement est-il intéressant ? |
| Le marché parisien est et sera toujours
un marché prestigieux en constante augmentation, Paris restera
toujours une ville magnifique avec beaucoup d’attraits. Ces dernières
années ont vu les prix augmenter de 10 à 15% par an en moyenne,
et tous les experts du marché affirment qu’un bien immobilier à Paris
ne pourra que se valoriser. |
Combien coûte le voyage en avion ? |
| Les vols low-cost ont modifié la
géographie, et un A/R Paris - Italie (70 € environ) coûte
désormais moins cher qu’un A/R en train Paris-Lille. Nous
sommes là pour vous guider et vous trouver les meilleures opportunités. |
Qui pourra m’aider ensuite dans la vie de tous les jours ? |
| Nous pouvons vous trouver une femme de ménage,
un plombier et beaucoup d’autres services; nous pouvons nous
occuper de votre appartement et vous appeler en cas de besoin. |
Comment acheter en toute tranquillité en ne maîtrisant
pas le marché ? |
| Nous avons une excellente connaissance du
marché immobilier, avec nos relations et nos contacts nous savons
où il faut acheter et surtout où il ne faut pas acheter,
nous sommes au courant des grands projets qui peuvent changer la physionomie
de la ville et transformer en mieux ou en pire un quartier. Nous sommes
en mesure d’évaluer, estimer le bien qui correspond au
mieux à votre projet. |
Comment
faire pour bien louer mon appartement et rentabiliser mon placement ? |
| Nous pouvons nous occuper de la location
de votre appartement en vous mettant en relation avec des spécialistes.
Nous agissons à votre place pour gérer les clefs, la
femme de ménage, l’état des lieux, les paiements,
etc... |
Qui va s’occuper du téléphone, de l'électricité, du gaz, etc...
? |
| Nous avons collecté toutes les fiches
et formulaires de tous les services (France Télécom,
EDF-GDF, les services Internet etc...) et nous effectuons toutes les
démarches
administratives à votre
place. |
Qui sont mes interlocuteurs
? |
| Avec nous, vous n'avez qu'un seul interlocuteur à Paris
et en Italie. C'est nous qui contactons les agences et les autres organismes
pour vous. |
Qui pourra m’aider s’il y a des travaux à faire ? |
| Nous sommes là pour vous donner les
bons conseils, trouver les entrepreneurs, suivre les travaux, vous guider
dans votre choix de matériaux/équipements etc... |
